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Torrelavega

Oyarbide denuncia una nueva recalificación urbanística vinculada al megaproyecto de Parque Acuático del Paleolítico de Sierrallana

30 julio, 2021 – 15:33

En esta ocasión, el Ayuntamiento de Torrelavega impulsa un modificado del PGOU de Santillana del Mar para permitir dotaciones en suelo rústico de protección forestal, en el ámbito de la parcela donde se ubicaría el centro de ocio.

El expediente de autorización del “Parque Acuático” será remitido a la CROTU tras el visto bueno de la Comisión Informativa de Urbanismo y Vivienda celebrada en el día de hoy.

El que fuera concejal de Urbanismo y Vivienda en la pasada legislatura, Jose Otto Oyarbide, ha denunciado hoy en rueda de prensa el inicio de una nueva tramitación de recalificación urbanística relacionada directamente con el proyecto de “Parque Acuático del Paleolítico de Sierrallana”, promovido por el Ayuntamiento de Torrelavega y el Gobierno de Cantabria.

Tras la modificación sufrida por el documento de revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Torrelavega en su segunda Aprobación Inicial, el pasado 4 de diciembre, por la cual el Suelo Rústico del entorno de los equipamientos sanitarios y deportivos de Sierrallana pasaba de Especial Protección Forestal, según el documento de marzo de 2019, a ser considerado Rústico de Protección Ordinaria, el turno llega ahora al planeamiento urbanístico de Santillana del Mar.

En concreto, Oyarbide ha criticado que el Ayuntamiento de Torrelavega ha instado al Ayuntamiento de Santillana del Mar a modificar su Plan General de Ordenación Urbana, aprobado en 2004, para dar cabida, y encaje jurídico y urbanístico, al “Parque Acuático del Paleolítico”.

A través de esta modificación puntual del PGOU de Santillana del Mar, la número 14 de la villa, se pretende autorizar la construcción de dotaciones en la parte Norte de la parcela propiedad del Ayuntamiento de Torrelavega en la sierra de Sierrallana, ubicada en el lugar de El Coterón del Barrio de Mijares del vecino municipio, y que actualmente está clasificada como Suelo Rústico Forestal.

Esta modificación puntual se encuentra en fase de evaluación ambiental, tras la redacción de la memoria y el Documento Ambiental Estratégico de la misma por parte de Torrelavega. Por lo que, hasta el momento, no ha sido sometida a información pública.

“Uno de los grandes inconvenientes para que el ‘Parque Acuático’ salga adelante es la calificación urbanística de la parcela propiedad municipal en la parte perteneciente a Santillana del Mar. Junto con la inclusión de la sierra de Sierrallana en el Plan Especial de Protección Civil sobre Incendios Forestales de la Comunidad Autónoma de Cantabria, llamado INFOCANT, como zona de muy alto riesgo de incendio forestal. Con esta recalificación pueden eliminar por completo aquel eucaliptal, aun cuando en el sotobosque crezcan robles, castaños y tojos. Han optado por eliminar ‘su gran problema’ de la forma más brusca posible”, ha afirmado Otto Oyarbide.

El ex – edil ha explicado que el Documento Ambiental obrante en el expediente recalificatorio señala que el término municipal de Santillana del Mar no cuenta con Suelos Rústicos de Protección Ordinaria, y que, en caso de pretender disponer de estos correspondería a la revisión completa de este PGOU para su incorporación. Es por esto por lo que han preferido el “camino fácil” de promover la autorización de la construcción de dotaciones en Suelo Rústico Forestal, algo “demencial”, en su opinión.

“Si Torrelavega había trabajado en 2019 en proteger Sierrallana como Suelo Rústico de Especial Protección Forestal, y Santillana del Mar ya tenía protegido su suelo como tal, no tiene ninguna justificación desandar lo avanzado en la revisión del Plan General, ni promover la modificación puntual del de Santillana. Y menos discrecional y específicamente para un mega proyecto de ocio especulativo”, añade.

Avances en la tramitación del Parque, respuesta a las alegaciones, y revisión catastral

            Además de los nuevos expedientes denunciados, Jose Otto Oyarbide, ha informado de los avances en la tramitación de la autorización de construcción del ‘Parque Acuático’, que en el día de hoy ha recibido el visto bueno de la Comisión Informativa de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Torrelavega. A donde ha llegado tras siete meses de trámites y el reciente informe favorable del arquitecto municipal que valida el informe externo, elaborado por un conocido despacho de abogados santanderino, que da respuesta a las alegaciones presentadas el pasado mes de enero por el propio Oyarbide y por otra organización alegante.

            Oyarbide explica que dicho informe corrobora algunas de sus alegaciones en contra: como que el vial de acceso al centro de ocio incumpliría la normativa recogida en la Revisión del PGOU para el trazado de viarios en obras de urbanización; que el proyecto no cuenta con informes favorables de los Servicios Municipales de Protección Civil, Policía Local o Servicio Contra Incendios; que las figuras decorativas de animales (dinosaurios, smilodón, aves, etc.) no corresponden con el contexto histórico y geográfico del paleolítico en Europa Occidental; o que el restaurante, de 910 m2, puede acoger a 887 usuarios en hora punta.

            Si bien las alegaciones de Oyarbide han sido estimadas de forma parcial, lo más grave, en su opinión, son las afirmaciones al respecto de las cuestiones alegadas: el informe de respuesta a las alegaciones pone el foco en la revisión del Plan General, “abriendo el melón de su posible anulación tras un hipotético recurso, al afirmar que la calificación de Sierrallana y la incoherencia urbanística con el municipio colindante corresponden a dicho documento de especial relevancia”; así como la defensa de la ‘mediterraneanización’ del clima cántabro. Señalando que, a futuro, Cantabria contará con un clima mediterráneo ‘gracias’ al Cambio Climático. “Es vergonzoso que la política medioambiental del Ayuntamiento de Torrelavega sea ‘celebrar’ las consecuencias del Cambio Climático construyendo un Aquapark y arrasar con la vegetación forestal del Sierrallana, en lugar de tomar medidas de reforestación y paliar las consecuencias del calentamiento global en nuestra ciudad”.

Por último, Oyarbide ha informado, de forma anecdótica, sobre el expediente de la Dirección General del Catastro por el cual se “reubicará” parte de la parcela municipal donde se encuentran las instalaciones deportivas de Sierrallana, que en la actualidad aparece registrada en su totalidad en el término municipal de Santillana del Mar a efectos catastrales.

“La parcela, de cerca de 15 hectáreas (146.629 m2), propiedad del Ayuntamiento de Torrelavega todavía aparece ubicada por completo en Mijares, Santillana del Mar. Esto se debe a la modificación de los límites municipales hace varios años, y que, a efectos de Catastro, todavía no ha sido solucionado. Resultando curioso que una vez iniciada la tramitación del proyecto de parque acuático se vaya a ver resuelto”, ha señalado Oyarbide.

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Yo

«Demasiado para el Torrelavega de hoy, nunca para el de mañana»

9 mayo, 2021 – 14:54

El viernes 12 de junio de 1925 tuvo lugar en Torrelavega el acuerdo unánime de la corporación municipal de adquisición del palacio municipal ubicado en el bulevar de Luciano Demetrio Herrero. La prensa de la época («El Cantábrico», 14 de junio de 1925) calificó tal sesión plenaria como «memorable» e «histórica».

Se materializaban así las gestiones realizadas por el alcalde de la ciudad, Bonifacio del Castillo, que había viajado hasta Madrid para reunirse y negociar con Demetrio Herrero, propietario de tan ilustre edificio. El precio, plazo de entrega y condiciones de pago tuvo el beneplácito de todos los concejales, lo cual fue una satisfacción para los vecinos y vecinas.

La prensa destacaba del palacio municipal, al que calificaba como «joya arquitectónica», el exterior del edificio, con su fachada de piedra de sillería, torre central con reloj, columnas, guardapolvos y escalinata en las tres puertas de medio punto.

Así como una especial valoración de su interior, «El hall, de finos mosaicos en el suelo, de mármoles y jaspes en el zócalo y de poco artesonado en el techo, corresponde á la entrada de un palacio. La puerta, de dos hojas, que da acceso á la escalera, tiene lunas de una pieza, legítimas de Saint Gobain. A los dos lados, la biblioteca y un saloncito azul, artística y elegantemente decorados, como todas las habitaciones del entresuelo y del piso. La escalinata, toda ella regia, de mármol de Carrara, con rodapié y pasamanos finísimo. Se calcula que en mármoles hay cerca de veinte toneladas, cuyo valor aproximado es de noventa mil pesetas. El salón central, cuya altura corresponde á la del primero y segundo pisos, están espléndido, que forzosamente habrá que reservarle para las grandes solemnidades municipales. El techo y las paredes están cubiertos de lienzos pintados al óleo, de muy fácil lavado. Hasta el oro del decorado -que, según nos dicen, no es poco- es de panes de ley, no de purpurinas».

Por su parte, Deogracias Mariano Lastra, arquitecto municipal, había destacado en su informe varios aspectos, como: la ubicación del Palacio Municipal, por su «centricidad, cualidad muy importante dada la misión social administrativa, etc etc, de esta clase de edificios»; la calidad de la construcción «en sus aspectos, tanto interior como exterior, revela un esmero en su ejecución y en calidad de sus materiales difíciles de mejorar»; o el precio de venta del edificio «en la actualidad pequeño en relación con su valor intrínseco». Considerando, por último, la adquisición como «un acierto convenientísimo para los intereses del Ayuntamiento».

Hoy, cerca de 96 años después de tal acuerdo, parece más necesaria que nunca la rehabilitación integral y completa de la casa consistorial, en continente -e incluso en contenido-, para que pueda albergar en su totalidad las dependencias municipales, lugar de trabajo del personal y corporación municipal.

En los últimos años las posibilidades de crecimiento volumétrico del palacio municipal se han incrementado tras el convenio de adquisición del Cine Pereda (2006, Ruiz Toca), que funcionó como tal entre 1983 y su incendio ocurrido en abril de 2001, la modificación nº 43 del Plan General de Ordenación Urbana (2010, Gómez Morante), y los acuerdos urbanísticos que posibilitaron el pago de aquel convenio (2019, Oyarbide Diedrich).

Extracto del acta de la sesión extraordinaria del Pleno del Ayuntamiento de Torrelavega celebrada el viernes 12 de junio de 1925 a las seis y media de la tarde:

Acuerdo de adquisición del palacio municipal propiedad de Demetrio Herrero Proigas:

PROPOSICIÓN DEL SR. HERRERO SOBRE VENTA DE SU PALACIO

«Siguiente escrito:

Sr. Don Bonifacio del Castillo y Orcajo, Alcalde del Ayuntamiento de Torrelavega:

Muy Sr. mío: Cómo resultado de nuestras entrevistas para la adquisición por Ud., en nombre del Ayuntamiento, del Palacio del que soy dueño en esa ciudad en el pase de L. Demetrio Herrero, nº 4, y teniendo en cuenta el destino á que segun testimonio de los Sres. concejales que con su firma han autorizado sus gestiones han de dedicarle, que es el de Casa Consistorial: he decidido proponerle á Ud. la siguiente obción (sic) de compra, a saber:

Ofrezco á ese Ayuntamiento mi Palacio de Torrelavega a la suma de (Pts. 275.000) doscientas setenta y cinco mil pesetas libres de todos gastos incluso el de impuesto de utilidades, quedando en garantía el mismo edificio Palacio hasta el término total del pago. Esta cantidad de doscientas setenta y cinco mil pesetas me serán entregadas en tres plazos: las primeras cien mil pesetas en el momento de la entrega del Palacio, las segundas cien mil al cumplirse el año de la entrega, y el resto de las setenta y cinco mil al año siguiente, por la misma fecha. Estas dos últimas cantidades no me producirán interéses, sinó que me serán entregadas sin aumento alguno ni descuento de ninguna clase. Por la adquisición ó compra del Palacio adquirirá el Ayuntamiento el derecho á la servidumbre de paso por el portal de la casita contigua tanto para entrar al piso bajo de aquél como para la entrada al piso primero por la escalera de dicha casa; pero no para la entrada del piso segundo, cuya puerta de acceso la tapiará el Ayuntamiento por su cuenta con un tabique de ladrillo, revocado con mortero y encima yeso fino para igualar.

Por este derecho el Ayuntamiento contrae la obligación de limpieza, fregado bisemanal y conservación de la escalera hasta el primer piso que es lo que ha de usar. Del patio posterior ó trasero adquiere el Ayuntamiento en propiedad la parte que corresponde al Palacio sin derecho a entrar por la puerta que hay en el fondo de la casa contigua. Como actualmente los patios están sin dividir el Ayuntamiento los separará por su cuenta con una pared de dos metros y medio de altura de ladrillo a media asta.

Aunque el Palacio será entregado por mí en cuanto me sea posible desocuparle, con todo me reservo para ello el plazo de seis meses por sí antes no lograra efectuarlo. Esta obción (sic) de compra durará un mes a contar de la fecha, pasado el cual, sin recaer acuerdo del Ayuntamiento quedaré relevado de todo compromiso.

Madrid, 31 de mayo de 1925. Demetrio Herrero».

 

Asistieron a la sesión, además del alcalde Bonifacio del Castillo Orcajo, los concejales: César Herrero García, Elías Oloriz Vergara, Manuel Carrera Ruiz, Alfonso Pérez Gallego, Luis Merino Padilla, Miguel Doaso Olasagasti, Cipriano Mirones Oruña, José María Valdés Cobo, Dámaso García de los Salmones, Jaime Fernández Diestro, Francisco Vega Quevedo, Bernardino San Juan Roqués, Manuel Trugeda Cayuso, Ramón Obregón Vargas, y José Ingelmo Terán.

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Torrelavega

Aprobado el reparto de parcelas del polígono II del Plan Parcial El Valle, lo que permitirá al Ayuntamiento de Torrelavega contar con nuevas dotaciones y vivienda pública

14 junio, 2019 – 15:00

Esta gestión urbanística posibilitará la construcción de cerca de 500 viviendas y la cesión en propiedad, a coste cero para el Ayuntamiento, de dos parcelas de 30.000 y 1.000 metros cuadrados para equipamientos educativos y asistenciales, respectivamente; tres bloques de vivienda pública con, al menos, 57 pisos; y nuevas zonas verdes y viarios públicos.

El proyecto de compensación del polígono de este sector, en tramitación desde hace más de doce años, se aprobó ayer jueves por parte de la Junta de Compensación sin ningún voto en contra.

La Junta de Compensación del Polígono II del Plan Parcial El Valle ha llegado ayer jueves a un acuerdo por el cual, después de doce años, se reparten las parcelas de este suelo urbanizable. En los últimos años, y fruto del empuje de la concejalía de Urbanismo y Vivienda, se ha gestionado la tramitación de la obtención del suelo necesario pendiente, así como el proyecto por el cual los propietarios mayoritarios y minoritarios, y el Ayuntamiento de Torrelavega, obtienen la propiedad de las parcelas resultantes de la reparcelación.

”Tras muchos meses de tramitaciones, gestiones, negociaciones, y mediación entre las partes, el Proyecto de Compensación del polígono más grande del Plan Parcial El Valle es una realidad”, ha informado el concejal de Urbanismo, Jose Otto Oyarbide.

Este sector de suelo urbanizable se encuentra entre Sierrapando y Tanos, y concretamente el Polígono II transcurre a ambos márgenes del Bulevar Ronda, entre la rotonda de Los Rotarios y la rotonda del puente de piedra de la antigua Vía del Grillo, delimitándose al norte y al sur por el cementerio de Sierrapando y el colegio de los Sagrados Corazones, respectivamente.

Según explica Oyarbide, “el Polígono II del Plan Parcial El Valle destaca por la importancia que los equipamientos y dotaciones supondrán para el Ayuntamiento de Torrelavega. Principalmente 30.000 m2 para dotaciones educativas, donde bien podrían ubicarse alguno de los proyectos de interés formativo en tramitación. Además, contaremos con suelo para dotaciones sociales, como pudiera ser un centro de día o asistencial, y nuevas zonas verdes, todo ello a coste cero para las arcas municipales, además de que se posibilitará la construcción de cerca de 500 viviendas, de las 1.000 que prevé todo el Plan Parcial”.

En los últimos tres años se han celebrado ocho asambleas de la Junta de Compensación del Polígono II, en la que están representados todos los propietarios mayoritarios y minoritarios, promotores, constructores y varias familias de Sierrapando, así como varias reuniones del Consejo Rector. “Después de estar trabajando toda esta legislatura en el Plan Parcial El Valle, podemos decir que, por fin, se ha alcanzado un acuerdo de máximo consenso, y sin ningún voto en contra, en el reparto de las parcelas de resultado que darán lugar a varios solares una vez se urbanice el Plan Parcial. Finalmente hemos logrado el éxito de conseguir, en beneficio de la ciudad, las parcelas educativa y asistencial, así como 2 parcelas en las que poder construir 3 bloques de viviendas públicas”, señala el edil.

Parcelas residenciales de propiedad municipal

Por otra parte, esta aprobación va a abrir la posibilidad de construir 3 bloques de viviendas con, aproximadamente, 57 pisos de protección oficial de promoción pública. “Es necesario promover por parte de las administraciones vivienda pública en régimen de alquiler, y gracias a las parcelas obtenidas en El Valle, una junto a la sede de AMICA y otra en la zona más próxima a la Avenida de Bilbao, el Ayuntamiento va a poder promover tres bloques de viviendas, con 57 pisos en total”, finalizó Oyarbide.

CRONOLOGÍA DEL POLÍGONO II DEL P. PARCIAL EL VALLE

29/10/2007 – Aprobación del Plan Parcial El Valle por parte del Pleno Municipal.
27/07/2010 – Aprobación de la constitución de la Junta de Compensación por parte de la Junta de Gobierno Local.
20/10/2016 – Aprobación del Proyecto de Expropiación por la Junta de Compensación.
13/06/2019 – Aprobación del Proyecto de Compensación por la Junta de Compensación.

SUPERFICIES DE LOS POLÍGONOS DEL P. PARCIAL EL VALLE

TOTAL: 196.550 m2

POLIGONO I: 52.365 m2
De los cuales:
Zonas verdes y espacios libres: 8.494 m2

POLÍGONO II: 94.544 m2
De los cuales:
Equipamientos: 32.000 m2 aprox.
Zonas verdes y espacios libres: 4.911 m2

POLÍGONO III: 52.641 m2
De los cuales:
Área comercial: 12.340 m2
Zonas verdes y espacios libres: 11.291 m2

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Torrelavega

La revisión del PGOU posibilitará la construcción de 1.791 viviendas de protección oficial

5 junio, 2019 – 15:00

Varios sectores de suelos urbanizables (Campuzano, Mies de Vega, Coteríos, etc.) y de suelos urbanos no consolidados (Barreda, Tanos, Mies de Vega, etc.) acogerán la futura construcción de este tipo de viviendas.

Una de cada tres viviendas del nuevo PGOU es de Protección Oficial, y parte de estas podrán ser de promoción pública.

La necesidad de nueva vivienda, y en especial de protección oficial, es una de las cuestiones principales que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega pretende satisfacer. El documento, aprobado inicialmente el pasado 19 de marzo y actualmente en período de información pública y alegaciones hasta el día 21 de junio, contempla soluciones para la falta de suelo industrial, nuevos viales e infraestructuras, dotaciones y equipamientos, y, especialmente, para posibilitar aquellos desarrollos urbanísticos pendientes que den lugar a viviendas, parte de ellas de protección oficial.

“El nuevo Plan General de Torrelavega contempla la construcción de 1.791 viviendas de protección oficial. La ciudad tiene claros ejemplos de lo positivo que ha sido la construcción de vivienda protegida en barrios o pueblos como la Plaza de las Autonomías, varias promociones de Ganzo y Duález, o, más recientemente, las 22 viviendas que se están construyendo en Campuzano de protección oficial en régimen de alquiler y promovidas por las administraciones públicas”, explica el concejal de Urbanismo y Vivienda en funciones, Jose Otto Oyarbide.

De las posibilidades de vivienda protegida en sectores de suelos urbanizables delimitados, destacan, en orden decreciente, las siguientes: 335 viviendas en los dos sectores del Plan Parcial Campuzano, que se reconvierte posibilitando usos mixtos residencial e industrial; 290 viviendas en el Plan Parcial Coteríos, entre el campus de la Universidad y la zona sur de Tanos; 190 viviendas en el Plan Parcial Viar, ubicado entre Campuzano y Nueva Ciudad; 150 viviendas en el Plan Parcial Sierraespina, junto al Complejo Deportivo Santa Ana; 75 viviendas en el nuevo Plan Parcial que se ha definido en Ganzo-Duález; o 66 viviendas en los dos planes parciales de nueva creación en el pueblo de Viérnoles, entre otros.

Según Oyarbide, “es evidente que el desarrollo de los planes parciales, sectores de suelos urbanizables que están paralizados por la obsolescencia y dificultades del Plan General de 1985, suman el mayor número de posibles viviendas protegidas a medio y largo plazo. En total, los planes parciales suman una cifra estimada de 1.400 viviendas de protección oficial, que quedarían pendientes del desarrollo de estos. Si bien, también los suelos urbanos no consolidados prevén cerca de 400 viviendas protegidas”.

En cuanto a estos últimos, los suelos urbanos no consolidados definidos en las Unidades de Actuación o Áreas de Intervención, varias de ellas posibilitan la construcción de 391 viviendas protegidas, a repartir entre las siguientes zonas: en Barreda, 69 viviendas próximas a la plaza del Sol y el paso bajo vías al Barrio del Agua, y 33 viviendas junto al campo de fútbol; en Mies de Vega, 33 viviendas en el entorno de la iglesia, y 28 viviendas junto a la rotonda de las calles Posada Herrera y Teodoro Calderón; en Coteríos, 29 viviendas en el nuevo sector de suelo no consolidado que queda segregado del Plan Parcial Coteríos; en Sierrapando, 26 viviendas junto a la Avenida de Bilbao, y 15 en la zona de la antigua chatarrería del pueblo; en Miravalles otras 19 junto al cementerio; y otras varias en distintos puntos de Torrelavega.

“De las 1.791 viviendas, entendemos que cerca de unas 300 podrán ser de promoción pública. Las Administraciones podrán cubrir así la demanda de vivienda, especialmente en régimen de alquiler, y además vertebrar y desarrollar los entramados viarios de los distintos barrios y pueblos, generando, además, zonas verdes y equipamientos públicos como centros cívicos, instalaciones deportivas, etc.”, finaliza Jose Otto Oyarbide.

El período de información pública y alegaciones del PGOU finalizará el 21 de junio. El documento se puede consultar en la oficina municipal de la Calle Julián Ceballos nº 12, que se encuentra abierta de lunes a viernes, en horario de 09;00h a 14;00h y de 16;00h a 19;00h, y es atendida por personal técnico municipal y del equipo redactor de la revisión del Plan General.

VIVIENDA PROTEGIDA EN LA REVISIÓN DEL PGOU
SUELOS URBANOS NO CONSOLIDADOS
(estimado)
SUNC-R-1 Barreda 33
SUNC-R-3 Barreda 69
SUNC-R-7 Barreda 14
SUNC-R-10 Barreda 17
SUNC-R-11 Centro 10
SUNC-R-12 Miravalles 19
SUNC-R-15 Centro 12
SUNC-R-20 Sierrapando 26
SUNC-R-22 Sierrapando 6
SUNC-R-24 Sierrapando 15
SUNC-R-25 Campuzano 14
SUNC-R-26 Tanos 20
SUNC-R-27 Tanos 27
SUNC-R-31 Campuzano 12
SUNC-R-36 Mies de Vega 30
SUNC-R-37 Mies de Vega 28
SUNC-R-39 Ganzo-Dualez 27
SUNC-R-40 Ganzo-Dualez 12
TOTAL 391
RESUMEN SUELOS URBANOS NO CONSOLIDADOS
(estimado)
Barreda 133
Centro 22
Miravalles 19
Sierrapando 47
Campuzano 26
Tanos 47
Mies de Vega 58
Ganzo-Dualez 39

 

SUELOS URBANIZABLES DELIMITADOS
(estimado)
SURB-D-1A-R Mies de Vega 107
SURB-D-1B-R Mies de Vega 130
SURB-D-1C-R Mies de Vega 35
SURB-D-2A-M Campuzano 220
SURB-D-2B-M Campuzano 115
SURB-D-3-R Viar 190
SURB-D-4-M Viar Este-Sierraespina 150
SURB-D-5-R Coteríos 290
SURB-D-7-M Los Ochos 22
SURB-D-8-R Ganzo-Dualez 75
SURB-D-9-R Viérnoles 31
SURB-D-10-R Viérnoles-Paramenes 35
TOTAL 1.400
NÚMERO TOTAL DE VIVIENDAS
(estimado)
TOTAL VIVIENDAS SUELOS URBANIZABLES
Y URBANOS NO CONSOLIDADOS		 4.693
TOTAL VIVIENDAS PROTEGIDAS 1.791
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Torrelavega

El equipo redactor de la revisión del PGOU se reúne con colectivos ecologistas y medioambientales

8 mayo, 2019 – 15:00

A la reunión han asistido ARCA, Ecologistas en Acción, SEO Birdlife, Torrearboleda y Salvar el Dobra.

El nuevo documento urbanístico pone en valor el río Saja-Besaya, los corredores verdes de los arroyos Campuzano y Sorravides, los suelos de valor agrario y la red hidrográfica del término municipal, entre otros valores ambientales y naturales.

El equipo redactor de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega, encabezado por Carmen Andrés, Llanos Masiá, y Javier Cabeza, junto al concejal de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide, se han reunido en el día de ayer, martes, con varios colectivos ecologistas y medioambientales. A la reunión, en la que se han expuesto los principales aspectos de este ámbito que recoge el PGOU, han asistido los colectivos: ARCA, Ecologistas en Acción, SEO Birdlife, Torrearboleda – Árboles de Torrelavega, y Salvar el Dobra.

Según ha explicado el concejal Oyarbide, “el Plan General se ajusta a los parámetros del Plan Regional de Ordenación Territorial, actualmente en tramitación; propone un crecimiento contenido y moderado; es sumamente proteccionista con el medio natural y los suelos rústicos productivos; y potencia la infraestructura verde a través de un mallado de corredores y espacios verdes. Por último, también destaca la importancia que se le da al paisaje”.

Tal y como expusieron las técnicos del equipo redactor, el documento del Plan General, aprobado inicialmente el pasado 19 de marzo, contempla una red de corredores verdes a lo largo del cauce de los arroyos Campuzano y Sorravides que, junto con otros espacios existentes actualmente, como La Viesca o el Parque Miravalles, vertebran la red de infraestructura verde que conectan la ladera de la Sierra del Dobra con el casco urbano, y este con el río Saja-Besaya a su paso por la ciudad.

Por otra parte, el documento pone en valor los suelos rústicos de alto y muy alto valor agrológico, contando Torrelavega con una elevada superficie de este tipo de suelos que disponen de unas capacidades excepcionales para la agricultura y la ganadería. “Hemos recuperado más de 100 hectáreas de suelos que antes eran urbanizables, y que ahora se recalifican para hacerlos rústicos de especial protección, en su máxima protección, para posibilitar su uso en el sector primario. Este tipo de suelos se encuentran entre Tanos y Sierrapando, en Viérnoles, y en Barreda, entre otros sitios”, detalla el concejal.

El nuevo PGOU también destaca por el tratamiento que hace de los cauces fluviales de todos los arroyos y ríos del término municipal, protegiendo, en su totalidad, la red hidrográfica y los cauces fluviales donde se encuentra las principales masas arbóreas y bosques de Torrelavega.

“La Sierra del Dobra está completamente protegida, desde hace unos años, y el Plan General recoge, asumiendo íntegramente, esa protección que ya fue tramitada. Si bien, ahora todos los arroyos que nacen en la ladera de la Sierra del Dobra y que cruzan Torrelavega son protegidos, e igualmente los cauces de estos”, finaliza Oyarbide.

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Torrelavega

El equipo redactor de la revisión del PGOU se reúne con los vecinos de Viérnoles y Campuzano el próximo martes

3 mayo, 2019 – 15:00

Las citas tendrán lugar en el Centro Cívico de Campuzano, a las 18:00h, y en la sede de la Junta Vecinal de Viérnoles, a las 19:45h.

La revisión del PGOU contempla la integración urbanística e interconexión del pueblo de Campuzano con el casco urbano de Torrelavega, así como las posibilidades de crecimiento racional de Viérnoles hasta permitir doblar su población a largo plazo.

El equipo redactor de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega continúa su trabajo por los barrios y pueblos del municipio, y, en esta ocasión, visitarán los pueblos de Campuzano y Viérnoles el próximo martes, día 7 de mayo. En el primero de los casos la cita tendrá lugar a las 18:00h en el Centro Cívico de Campuzano (C/ Martiniano González Zamora, 1) y en el caso de la pedanía de Viérnoles será a las 19:45h, en la sede de la Junta Vecinal (Plaza de la Iglesia, Paramenes).

“La Aprobación Inicial de la Revisión del Plan General será, posiblemente, el proceso participativo más grande de la historia de Torrelavega. Se está evidenciando el amplio interés que ha levantado la oficina de la exposición de la información pública, así como las visitas del equipo redactor por los pueblos y barrios, que también genera mucho interés de los vecinos y vecinas”, ha señalado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda.

El nuevo PGOU contempla la interconexión de Campuzano con el casco urbano de Torrelavega y la continuidad del entramado urbanístico de este pueblo. En Campuzano aparecen seis áreas de intervención urbanística, y, junto al actual núcleo poblacional, cuenta con dos bolsas de suelos urbanizables: el Plan Parcial Campuzano, que se reconvierte, permitiendo usos mixtos industriales y residenciales, y el Plan Parcial Viar, pendiente de desarrollar desde hace más de treinta años.

“El documento del Plan General trata de colmatar el casco urbano, facilitando el desarrollo urbanístico de las zonas más próximas al centro de la ciudad. Creciendo de forma ordenada y garantizado las continuidades viarias y equipamientos necesarios en cada caso”, explica el edil.

Mientras, en el pueblo de Viérnoles, el nuevo planeamiento municipal permitirá el crecimiento de este núcleo rural, posibilitando, de forma racional, el desarrollo residencial hasta permitir, a largo plazo, doblar su actual población.

“El suelo urbano de Viérnoles ha crecido en la revisión del Plan General, y, por otra parte, están contempladas tres zonas urbanizables que permitirán un crecimiento comedido. Dando así respuesta a la demanda vecinal de permitir nuevas construcciones y consolidar la población del pueblo”, finaliza Oyarbide.

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Torrelavega

La oficina municipal del PGOU ya ha recibido cerca de 1.000 visitantes y la documentación de la web ha sido descargada 4.962 veces

26 abril, 2019 – 15:00

Desde la apertura del plazo de información pública, el pasado 26 de marzo, la oficina ha recibido una media de visitantes cercana a los 50 diarios.

Ya han transcurrido 20 días hábiles del total de 60 previstos de plazo de información pública, y el número de alegaciones presentadas crece de forma constante.

La Oficina Municipal de Información de la Revisión y Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega ya ha recibido cerca de 1.000 visitantes. Así lo ha anunciado el edil responsable del área de Urbanismo, Jose Otto Oyarbide, quien también ha señalado que las descargas de la web http://pgou.torrelavega.es del documento de Aprobación Inicial del nuevo planeamiento urbanístico está cifrada en 4.962 veces en los primeros 20 días.

“Por fin, y tras muchos años de espera, la ciudadanía de Torrelavega puede consultar un documento urbanístico que recoge en detalle las previsiones de futuro desarrollo y ordenación de Torrelavega. En estos primeros 20 días hábiles de información pública se está evidenciando el alto interés en este asunto”, ha señalado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Torrelavega.

Tras su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria, el pasado 25 de marzo, se abrió un periodo de exposición pública de 60 días hábiles, que finalizará el 21 de junio. Además, se ha habilitado una oficina en la Calle Julián Ceballos nº 12, para que los vecinos puedan consultar el documento. Dicha oficina está abierta en horario de 09;00h a 14;00h y de 16;00h a 19;00h, y es atendida por personal técnico municipal y del equipo redactor de la revisión del Plan General.

Según el concejal, “el número de alegaciones presentadas crece de forma constante. Esperamos que se presenten varios cientos, pues esto demostrará la necesidad real que había de aprobar un nuevo Plan General, y el interés de los vecinos y vecinas de Torrelavega en los temas urbanísticos”.

El nuevo PGOU contó, previamente a su aprobación, con 37 informes favorables, 10 de ellos emitidos por técnicos municipales responsables de diversos departamentos, y 27 procedentes de organismos autonómicos y estatales, tales como Demarcación de Carreteras, Confederación Hidrográfica, Costas, Aviación, Ferrocarriles, Comunicaciones, o diversas Consejerías del Gobierno de Cantabria.

El documento ha tenido tres versiones diferenciadas. La primera fue presentada en agosto de 2015, que tuvo varias aportaciones de los grupos políticos; el segundo documento data de enero de 2016, que fue sometida a informes de todos los organismos sectoriales; y, por último, la última versión es de fecha de diciembre de 2016, la cual fue informada por todos los jefes de Departamento municipal entre enero y mayo de 2017.

Por último Oyarbide ha manifestado su satisfacción porque “Torrelavega cuenta con la aprobación inicial de la revisión del PGOU, un documento en el que se ha estado trabajando desde 2004, y para el que, por fin, se ha logrado alcanzar un acuerdo de amplia mayoría que se ratificó en el pasado pleno municipal del 19 de marzo”.

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Torrelavega

Urbanismo aprueba licencia de obra para otra nueva empresa en el polígono de Tanos-Viérnoles

25 abril, 2019 – 15:00

Se trata de una nave de 987,40 m2 en las parcelas A-48 y A-68, y que albergará unas oficinas y aulas formativas y de prácticas.

La empresa Gescan Consultores Técnicos invertirá un presupuesto cercano al medio millón de euros.

La Comisión Informativa de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Torrelavega, celebrada en el día de ayer -miércoles-, ha informado favorablemente de la concesión de licencia de obra mayor para la construcción de una nueva nave industrial en el Polígono de Tanos-Viérnoles.

Tal y como ha explicado el concejal de Urbanismo, Jose Otto Oyarbide, “en este caso se trata de una nave destinada a oficinas y centro formativo con varias aulas y despachos. En concreto, la nueva nave tendrá una superficie de 987,40 m2, repartidos en dos plantas”.

La distribución de este proyecto cuenta en planta baja con varios despachos, aula formativa, salón de actos, y aula de prácticas, y en planta superior con despachos, sala de juntas y espacio de trabajo. La inversión de Gescan Consultores Técnicos, S.L. es cercana al medio millón de euros, y las nuevas instalaciones se ubicarán en las parcelas A-48 y A-68.

A las empresas existentes desde hace varios años: Ballestas y Basculantes Martín, Codelse, Valle Perfiladoras o Reviciclo, entre otras, se han sumado en la última legislatura empresas como Agrocantabria, Cartonajes Santander, Infitec, Cerámicas Besaya, Carpintería Raúl Sánchez, Aluminios Cortizo, Talleres Pilo, Ceinor, Distribuciones Carrera, Tinycar, Lebecuesta, Sagón, Transformados Metálicos Cantabria, Metalúrgica Hakensa, Trans Saez Pelayo, Iralia Global Service, Bilcan, Carral, Bodegotrans, y esta última, Gescan Consultores.

“El Polígono de La Espina, en Tanos-Viérnoles, está completamente edificado, vendido, o comprometido. Con estas recientes licencias se va finalizando la construcción de las últimas naves industriales, agotándose el Polígono. Además, el Gobierno de Cantabria, a través de SICAN, ha reparcelado una parcela de grandes dimensiones, en la que se están construyendo las naves modulares y se ha creado nuevas parcelas disponibles, ante la demanda existente”, señala el concejal.

En la actualidad el Polígono Industrial de Tanos alberga cerca de 45 empresas de diferentes superficies y con actividades de diverso ámbito.

Según Oyarbide, “este es el único suelo industrial del municipio que se ha desarrollado en los últimos años. Tras completarse, actualmente existe demanda y necesidad, y es preciso disponer de nuevos suelos industriales en Torrelavega, o, por desgracia, en los próximos años no podrá instalarse ninguna empresa en la ciudad. Gracias a la Aprobación Inicial de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana hemos puesto en vías de solución este grave problema”.

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Torrelavega

El nuevo PGOU prevé la ordenación de 90.000 m2 del centro de Torrelavega, liberados tras las obras del soterramiento

24 abril, 2019 – 15:00

El documento propone varios Planes Especiales: en el ámbito del Soterramiento (37.646 m2), en el Barrio El Cerezo (36.475 m2), y en Talleres Obregón (14.391 m2).

Estos Planes Especiales dan solución a la permeabilidad peatonal y ciclista, la renovación urbana, y la ordenación de los terrenos liberados y adyacentes.

Una de las principales novedades del nuevo documento de planeamiento urbanístico de la ciudad de Torrelavega, aprobado inicialmente por la corporación municipal el pasado 19 de marzo, es la planificación y previsión de soluciones a la renovación urbana y ordenación de los terrenos liberados tras las futuras obras del soterramiento de las vías de FEVE a su paso por Torrelavega.

Según Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Torrelavega “el ferrocarril ha supuesto una barrera importante, aislando el barrio del Cerezo y La Lechera. El Plan General se hace eco de la reivindicación histórica ciudadana del soterramiento de las vías que permitirán, no sólo unir físicamente al barrio con la ciudad central, sino posibilitar un acercamiento del Río hacia la ciudad”.

El Plan General prevé la configuración de una nueva fachada entre ambas partes de la ciudad. En ambas márgenes la conectividad visual es estrecha y la revisión apuesta por establecer otros modos de relación. “El ámbito de actuación ocupa una superficie aproximada cercana a los 90.000 metros cuadrados, en el mismo centro de la ciudad”, señala el edil.

El PGOU remite la solución final del soterramiento a la redacción de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI) que le de cobertura y que garantice condiciones adecuadas de los bordes urbanos y del espacio público resultante de la permeabilización. En el caso del soterramiento, es importante evitar que el espacio ganado en superficie se convierta en una nueva barrera, esta vez de viario, y que las rampas supongan el desplazamiento del efecto barrera hacia otras zonas.

“Se propone la redacción del Plan Especial que aborde la ordenación de los terrenos ocupados por el Sistema General Ferroviario constituido por la estación de tren y las vías del ferrocarril, al quedar liberados por el soterramiento 37.646 metros cuadrados”, explica Oyarbide.

Además del Plan Especial del Soterramiento, el nuevo texto urbanístico contempla otros dos Planes Especiales complementarios. Uno de similares dimensiones (36.475 m2) para la zona mixta del Barrio El Cerezo que da frente al paso del ferrocarril, y otra de 14.391 m2 para la actual zona industrial de los antiguos Talleres Obregón, una vez pudieran cesar las actuales actividades industriales.

El primero de estos, es un ámbito de renovación urbana de una gran manzana que consolida el frente del Barrio del Cerezo frente al paso del ferrocarril. El objeto de este Plan Especial es promover la mejora del medio urbano, en la actualidad conformando un conjunto homogéneo en situación de obsolescencia, donde convergen circunstancias de deterioro físico y ambiental que hacen aconsejable acciones de demolición y o sustitución de edificaciones existentes.

Mientras que el segundo es un ámbito de renovación urbana de la manzana de Talleres Obregón y manzana triangular colindante que, junto al ámbito del Plan Especial del Barrio El Cerezo, conforman una fachada compacta y degradada frente al paso del ferrocarril.

El objeto de este Plan Especial es promover la permeabilidad del barrio, creando una nueva fachada hacia la ciudad consolidada, favoreciendo la integración entre ambos frentes del ferrocarril. Se identifica un ámbito concreto en el que, en principio, asume el mantenimiento de las actividades económicas que se desarrollan en la actualidad asignándole una Ordenanza Industrial; fijando a la vez unas condiciones específicas para que, en el momento que se produzca el cese de la actividad, se proceda a la redacción de un Plan Especial cuyo objeto será la renovación urbana de estos ámbitos.

Estos tres Planes Especiales especifican la forma de integración urbanística, garantizando la prolongación de viarios existentes en el entorno, previendo la continuidad de paseos arbolados o asegurando la permeabilidad visual.

“Por primera vez en la historia de Torrelavega un documento urbanístico plantea soluciones de desarrollo y ordenación urbanística una vez sea ejecutada la obra del soterramiento de las vías de FEVE. No sólo en el ámbito de actuación de la misma, sino también en las zonas más cercanas. Evitando así nuevas barreras que continúen dividiendo la ciudad en dos partes, y garantizando la renovación urbana y la ordenación adecuada al nuevo centro de Torrelavega”, ha finalizado Jose Otto Oyarbide.

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Torrelavega

Torrelavega obtendrá un millón de metros cuadrados de nuevos suelos industriales con la revisión del PGOU

9 abril, 2019 – 15:00

Las nuevas áreas industriales se ubican, principalmente, en Las Escabadas, La Hilera, y los márgenes de la carretera autonómica CA-331, entre Tanos y Cartes.

En la reunión con los vecinos del Barrio Covadonga se expuso la posibilidad de desarrollo de los planes parciales Mies de Vega y Campuzano, pendientes desde hace muchos años.

El equipo redactor de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega ha iniciado una serie de charlas explicativas por los barrios y pueblos del municipio, así como reuniones sectoriales con expertos y profesionales de varios ámbitos en las que presenta el documento de Revisión del PGOU.

En el día de hoy, las técnicos Carmen Andrés y Llanos Masiá, arquitectos del equipo redactor, se han reunido en la sede de la Cámara de Comercio con esta entidad, y con asociaciones empresariales, de trabajadores autónomos, comerciantes, y sindicatos.

“El nuevo documento urbanístico de la ciudad busca posibilitar nuevos suelos industriales y promover el crecimiento y desarrollo de nuestras empresas. Es por ello que recoge nuevas alternativas con una superficie algo superior a las 110 hectáreas”, ha manifestado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda.

El nuevo documento prevé generar cerca de un millón de metros cuadrados de nuevos suelos industriales que se localizan, fundamentalmente, en el Parque Empresarial y Tecnológico de Las Escabadas, el Centro Logístico de La Hilera, el nuevo corredor empresarial de la carretera autonómica CA-331 entre Tanos y Santiago de Cartes, y algunos otros suelos de Torrelavega.

”El Centro Logístico de La Hilera tendría conexión viaria y de ferrocarril con todos los puntos cardinales. Hacía Galicia o Francia, y hacia la meseta. Es una oportunidad única de posicionar a Torrelavega como eje logístico del norte de España, y puede ser posible gracias a la revisión del Plan General. Mientras que el Parque Empresarial y Tecnológico de Las Escabadas dará solución a la falta de suelo industrial y facilitará la instalación de nuevas empresas que inviertan en innovación y desarrollo”, señala el edil.

Por otra parte, en la tarde de ayer se comenzó una ronda de visitas a los barrios y pueblos de la ciudad, iniciándose en el Barrio Covadonga, donde es de especial interés el desarrollo de los suelos urbanizables colindantes a este barrio. El equipo redactor expuso el futuro del Plan Parcial Mies de Vega, estancado durante décadas, y que ahora se subdivide en varios sectores para facilitar su desarrollo; y del Plan Parcial Campuzano, proyectado inicialmente como polígono industrial, y que ahora se reconvierte.

Según Oyarbide, “consideramos que con el nuevo documento del Plan General ahora es factible desarrollar a medio plazo el Plan Parcial Mies de Vega. Los vecinos del Barrio Covadonga nos reclaman nuevos equipamientos y dotaciones y habrá que concretar, dentro de estos desarrollos urbanísticos, donde pueden ser más útiles”.

Esta tarde la jornada continúa en los pueblos de Barreda, Ganzo y Dualez; a las 18:15h en el local de reuniones de la Asociación de Vecinos de El Salvador y Santo Domingo, y a las 19:30h en el Centro Cívico de Dualez. Donde también presentarán el documento y explicarán cuestiones relevantes de estos núcleos. “Agradecemos la colaboración y ayuda de las diferentes asociaciones vecinales que contribuyen en dar difusión al documento más importante de la ciudad”, ha finalizado Oyarbide.

Tras la aprobación por el pleno de la corporación municipal, el pasado 19 de marzo, y su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria, el 25 de marzo, quedó abierto el periodo de exposición pública de la Aprobación Inicial del PGOU por un plazo de 60 días hábiles, que finalizará el 21 de junio. Además, se ha habilitado un local de exposición del mismo, en la Calle Julián Ceballos nº 12, para que los vecinos puedan consultarlo, y se ha publicado en la página web http://pgou.torrelavega.es, donde puede descargarse.

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