Jose Otto Oyarbide

Convocada para el miércoles 13 la Comisión de Seguimiento del PGOU y la Comisión Informativa de Urbanismo y Vivienda que dictaminará el documento.

El equipo de gobierno espera que la aprobación obtenga el máximo apoyo posible de la corporación y agradece al Partido Popular su voto favorable a un documento que estaba pendiente de aprobación desde hace 21 meses.

El documento para la aprobación inicial cuenta con 37 informes favorables de técnicos municipales y organismos autonómicos y estatales.

El Pleno de la corporación municipal de Torrelavega debatirá y aprobará, en su caso, el documento de aprobación inicial de revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega el próximo 19 de marzo. En el día de hoy ha sido convocada para el próximo miércoles 13 de marzo la Comisión de Seguimiento del PGOU y la Comisión Informativa de Urbanismo y Vivienda, en la que, tras 21 meses de espera, se pretende dictaminar favorablemente el acuerdo de aprobación inicial del PGOU.

La revisión del actual Plan General de Torrelavega, que data de 1985, se inició en el año 2003, y desde 2014, con la licitación de un nuevo equipo redactor, se le ha dado un nuevo impulso que se espera materializar en los próximos días.

“Esperamos que la aprobación inicial del Plan General, algo muy positivo para la ciudad, para los vecinos y vecinas, para el medio ambiente, y para el empleo, obtenga el máximo consenso posible en el Pleno que convocaremos para el día 19 de marzo. Después de muchos años de trabajo Torrelavega dará, por fin, un nuevo paso en la tramitación de la definición de su futuro como ciudad”, ha señalado Jose Manuel Cruz Viadero, alcalde de Torrelavega.

En los últimos meses se ha avanzado positivamente en lograr obtener un documento que pudiera contar con el visto bueno de la mayoría absoluta de la corporación, y, además, se han alcanzado otros acuerdos entre administraciones que han posibilitado desatascar la tramitación de la revisión del PGOU.

“El equipo de gobierno ha cumplido con sus compromisos respecto al soterramiento de las vías de FEVE o el estudio de la futura estación intermodal en el centro de Torrelavega. Además, hemos actualizado el último documento previo a la aprobación inicial del PGOU incorporando varias cuestiones como la variante de la autovía A-67 entre Rinconeda y Los Ochos, las referencias al convenio del soterramiento del año pasado, o la incorporación del protocolo de estudio de la estación intermodal junto a la actual estación de FEVE”, explica el concejal de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide.

En la presente legislatura se ha tramitado en su totalidad el documento de revisión del PGOU necesario para la aprobación inicial, desde la primera versión, presentada por el equipo redactor en agosto de 2015; pasando por la segunda, de enero de 2016 y que obtuvo el visto bueno de los diferentes organismos autonómicos y estatales; hasta la última, que data de diciembre de 2016 y obtuvo el visto bueno de todos los departamentos municipales en el primer semestre de 2017. Este último documento ha sido actualizado por el equipo redactor en los últimos días y será el que se lleve a Pleno el próximo 19 de marzo, previo paso por la correspondiente Comisión de Seguimiento y Comisión Informativa.

“Torrelavega sigue rigiéndose por una normativa urbanística y un concepto de ciudad de 1985, necesitamos urgentemente aprobar y continuar con la revisión del Plan General. El siguiente paso, pendiente desde hace casi dos años, es la aprobación inicial de la revisión. Que es la primera de tres fases, dando paso a su exposición pública y período de alegaciones”, manifiesta el concejal.

La Aprobación Inicial del documento del nuevo Plan General de Torrelavega dará paso a una exposición pública en la que cualquier interesado o afectado por cuestiones urbanísticas podrá participar presentando alegaciones individuales o colectivas.

“El último proceso participativo en el que la ciudadanía pudo tomar parte dentro de un período de información pública se celebró entre octubre y noviembre de 2005, con la exposición del Avance de la revisión del Plan General. Es ahora cuando, tras la Aprobación Inicial de la revisión del PGOU, esperamos que la ciudadanía, los colectivos, o los profesionales del sector, puedan presentar alegaciones y enriquecer un documento en el que pudiera ser el mayor proceso participativo de la historia de Torrelavega”, ha finalizado Oyarbide.

Los grupos políticos realizaron varias sugerencias o propuestas, y se analizó el trabajo de información pública posterior a la aprobación plenaria.

Durante el período de alegaciones, un mínimo de 45 días hábiles, se prevé llevar a cabo varias jornadas monográficas o mesas redondas, así como la explicación del documento por los distintos barrios y pueblos de la ciudad.

La Comisión de Seguimiento de la revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega se ha reunido nuevamente, hoy miércoles, con la finalidad de continuar avanzando en la inminente aprobación inicial del documento que determinará el futuro urbanístico, normativo, y de modelo de ciudad de Torrelavega en los próximos años.

A la Comisión, presidida por el alcalde Jose Manuel Cruz Viadero, han asistido el concejal de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide, el teniente de alcalde, Javier López Estrada, y los representantes de Partido Popular, Torrelavega Sí, y ACPT, Miguel Remón, Arturo Roíz e Iván Martínez, respectivamente. Por parte del equipo redactor han acudido las coordinadoras de los trabajos, las arquitectas Carmen Andrés y Llanos Masiá.

“Torrelavega cuenta, a día de hoy, con un planeamiento y regulación urbanística de 1985. Es necesario alcanzar un acuerdo político que abra el proceso participativo y administrativo para determinar el futuro de la ciudad”, ha señalado el concejal Oyarbide.

Dentro del proceso de información pública (45 días hábiles – 60 días naturales) el equipo redactor se ha comprometido a llevar adelante varias mesas redondas monográficas, que pudieran tratar, por ejemplo, de áreas tales como: sector industrial, sector primario, turismo y ocio, vivienda, o medio ambiente. Además, está previsto el trabajo de difusión e información del documento por los distintos barrios y pueblos del municipio, así como el de mantener una exposición, atendida por el propio equipo redactor varios días a la semana, en un lugar céntrico de la ciudad en la que mostrar todos los paneles informativos, planos y documentos.

Los grupos políticos de la corporación municipal han podido realizar sus aportaciones o plantear preguntas sobre algunas cuestiones técnicas o de procedimiento, y el equipo redactor ha aclarado todas ellas dando respuesta a los temas analizados.

Según ha apuntado Oyarbide, “en el último año hemos cumplido todos los compromisos políticos que se nos exigían como condicionantes o contraprestaciones para aprobar inicialmente el documento. Tales como el convenio del soterramiento de las vías de FEVE firmado entre Ayuntamiento, Ministerio de Fomento y Gobierno de Cantabria, o el acuerdo municipal y autonómico para estudiar y definir la posibilidad de contar con una nueva estación intermodal en el centro de Torrelavega, así como se han iniciado obras de gran calado de infraestructuras como la variante A-67 de la autovía entre Rinconeda y Los Ochos”.

La comisión de seguimiento de la revisión del Plan General se ha convocado por primera vez desde la reciente prórroga del contrato del equipo redactor.

El documento para la aprobación inicial está informado favorablemente desde mayo de 2017, y cuenta con 37 informes favorables de técnicos municipales y organismos autonómicos y estatales.

La Comisión de Seguimiento de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega se reunirá, por primera vez desde la reciente aprobación de la segunda prórroga del contrato del equipo redactor, este jueves, a partir a las 12:30h. En los últimos días se ha anunciado, por parte del equipo de gobierno municipal, la intención de proceder a la Aprobación Inicial del documento antes del final de la legislatura.

“Torrelavega sigue rigiéndose por una normativa urbanística y un concepto de ciudad de 1985, necesitamos urgentemente aprobar y continuar con la revisión del Plan General. El siguiente paso, pendiente desde hace casi dos años, es la aprobación inicial de la revisión. Que es la primera de tres fases, dando paso a su exposición pública y período de alegaciones”, ha manifestado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda.

En el último pleno de la corporación municipal se aprobó la segunda prórroga del contrato del equipo redactor de la revisión del Plan General, liderado por las arquitectas Carmen Andrés y Llanos Masiá. Siendo la anteúltima prórroga posible de un contrato que se firmó en enero de 2015, y dentro del cual se ha elaborado un documento previo a la Aprobación Inicial. Este documento cuenta, a día de hoy, con 37 informes favorables, 10 de ellos emitidos por técnicos municipales responsables de diversos departamentos, y 27 procedentes de organismos autonómicos y estatales, tales como Demarcación de Carreteras, Confederación Hidrográfica, Costas, Aviación, Ferrocarriles, Comunicaciones, o diversas Consejerías del Gobierno de Cantabria.

Según explica el concejal, “este documento ha tenido tres versiones diferenciadas. La primera fue presentada en agosto de 2015, que tuvo varias aportaciones de los grupos políticos; el segundo documento data de enero de 2016, que fue sometida a informes de todos los organismos sectoriales; y, por último, la última versión es de fecha de diciembre de 2016, la cual fue informada por todos los jefes de Departamento municipal entre enero y mayo de 2017. En las tres versiones viene recogidas sugerencias, exigencias, y aportaciones de todos los grupos políticos, en pro del máximo consenso municipal”.

La Aprobación Inicial del documento del nuevo Plan General de Torrelavega daría paso, en su caso, a una exposición pública de como mínimo 45 días hábiles (60 días naturales), en los que cualquier interesado o afectado por cuestiones urbanísticas podrá participar presentando sugerencias individuales o colectivas.

“El último proceso participativo en el que la ciudadanía pudo tomar parte dentro de un período de información pública se celebró entre octubre y noviembre de 2005, con la exposición del Avance de la revisión del Plan General. Es ahora cuando, tras la Aprobación Inicial de la revisión del PGOU, esperamos que la ciudadanía, los colectivos, o los profesionales del sector, puedan presentar alegaciones y enriquecer un documento en el que pudiera ser el mayor proceso participativo de la historia de Torrelavega”, ha señalado Oyarbide.

El Ayuntamiento de Torrelavega asumirá la gestión urbanizadora, y los gastos le serán repercutidos al llamado “Banco Malo”, único propietario.

El desarrollo de la zona facilitará la interconexión viaria entre la urbanización ‘Jardines de la Vega’, los pisos de Protección Oficial que actualmente se encuentran en construcción y la Avenida de Palencia. Además, se construirá un nuevo parque de 1.385 m2.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Torrelavega ha aprobado el cambio de sistema de gestión del área de intervención C-2, sito en el pueblo de Campuzano. El cual, tras más de 10 años de parálisis urbanística, y pese a contar con Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización, podrá ver la luz a corto o medio plazo. La zona de actuación tiene una superficie de 7.480 m2, y el proyecto de urbanización, una vez se actualice, podría rondar los 500.000 euros.

Según José Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda, el consistorio “ha tomado la decisión de cambiar el sistema de gestión urbanística, de un sistema de compensación a un sistema de cooperación, en el que el Ayuntamiento liderará y gestionará la urbanización de esta unidad de actuación para desarrollar urbanísticamente Campuzano. Pagando todos los costes el propietario, que en este caso se trata de un propietario único, en concreto la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SABREB)”.

El desarrollo urbanístico de esta zona de Torrelavega permitirá conectar, mediante nuevos viales, el Conservatorio de Música, en la calle Martiniano González Zamora, con la Urbanización ‘Jardines de la Vega’, a la altura de las calles San Lorenzo y Vitorino Otero, así como este vial de nueva creación con la Avenida de Palencia. Además, se construirá una nueva zona verde de 1.385 m2 de parque, cerca de 50 plazas de aparcamiento, 2.000 m2 de aceras y unos 300 metros de viales.  El coste de esta actuación correrá a costa de la propiedad del terreno.

Entre 2005 y 2007 el Ayuntamiento de Torrelavega aprobó el Estudio de Detalle, el Proyecto de Urbanización, y dos convenios urbanísticos para esta área de intervención. Oyarbide recuerda que “el desarrollo urbanístico quedó paralizado y eso genera que pueblos como Campuzano no tengan desarrollados sus viales, aparcamientos y zonas verdes”.

Por otra parte, recientemente se ha iniciado, por parte de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda a través de la sociedad GESVICAN, la construcción de una promoción de 22 viviendas de Protección Oficial en la Unidad de Actuación C-8, tras la demolición de los antiguos talleres municipales.

Según explica el edil de Urbanismo, “el sistema de gestión urbanística anterior era un sistema de compensación, según el cual el propietario debía urbanizarlo. Ahora, este cambio en la gestión,  promovido por el Ayuntamiento, facilitará el desarrollo del centro de Campuzano, el entramado urbano y el desarrollo de viales”.

La parcela resultante edificable de esta unidad de actuación, antes propiedad de una promotora y ahora en manos de la SAREB, más conocida como “banco malo”, tiene una superficie de 2.083 metros cuadrados.  En la que se podrían llegar a construir una treintena de viviendas en dos bloques de bajo más una altura y bajo más dos alturas, respectivamente.

La decisión del equipo de gobierno cuenta con el visto bueno de la mayoría de la  corporación, y de la Asociación de Vecinos de Campuzano, y, tras haber sido trasladada a la SAREB, y transcurrido el plazo de información pública, no ha tenido alegaciones contrarias a la misma.