Las sugerencias se estudiarán en la próxima Comisión de Seguimiento del PGOU, que tendrá lugar el miércoles 28 de octubre, para proceder con la continuación de la tramitación de la revisión.

El plazo de presentación de sugerencias se amplió en dos semanas para que los grupos pudieran estudiar la documentación con más detenimiento.

Una vez los grupos políticos municipales han podido analizar la información presentada por el equipo redactor de la Revisión del Plan General de Torrelavega, de la que tienen copia en formato digital desde el pasado 9 de septiembre, haciéndoseles llegar el 28 de septiembre copia impresa de más de medio centenar de diversos planos, y ampliado el plazo de presentación de observaciones por parte de estos hasta el próximo lunes 19 de octubre, se espera, desde el equipo de gobierno municipal PSOE-PRC, que todos los grupos municipales presenten ese día sus observaciones y sugerencias de mejora del borrador presentado.

“Esperamos contar con la participación de todos los grupos políticos en el trabajo de mejora del borrador de la aprobación inicial de la revisión del Plan General. A petición de la oposición hemos ampliado el plazo de presentación de propuestas, y somos los políticos quienes ahora debemos cumplir con los plazos, puesto que el equipo redactor esta cumpliendo a rajatabla con las fechas que se le imponen”, ha manifestado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda, y responsable del seguimiento de la Revisión del PGOU.

Según ha explicado el concejal de Urbanismo, la próxima Comisión de Seguimiento de la Revisión del PGOU tendrá lugar el miércoles 28 de octubre, y será allí donde los grupos políticos valoren las diversas propuestas, dando continuidad a la tramitación de la revisión del planeamiento local, cuestión pendiente por parte del Ayuntamiento desde hace varios años. Hay que recordar, que todos los grupos políticos mantuvieron, los pasados días 5 y 6 de octubre, reuniones de forma individualizada con el equipo redactor para aclarar sus posibles dudas y proposiciones.

“Es un firme compromiso del equipo de gobierno PSOE-PRC el aprobar, por fin, y en esta legislatura, la revisión del Plan General, uno de los grandes deberes pendientes en este Ayuntamiento”, declaró Oyarbide.

A grandes rasgos, el modelo de crecimiento de la ciudad en los próximos años vendrá marcado por un crecimiento racional de la ciudad, apostando por el desarrollo de los Planes Parciales pendientes de gestionar (Mies de Vega, Campuzano, Viar, Coteríos, El Valle, y El Mortuorio), poniendo en valor los suelos clasificados como de alto valor agrológico, destacando también el entramado de red de zonas verdes de la ciudad.

Además el planteamiento de la revisión del Plan General contempla un gran Parque Tecnológico en la zona de Las Escabadas, que de cabida a nuevas empresas en la ciudad, un Centro Logístico entre La Hilera y El Mazo, y dos zonas de actividades empresariales al sur de la ciudad, en el entorno de la Universidad y el Complejo Deportivo Municipal de Santa Ana.

Los nuevos Planes Parciales “Viar Sur” y “Viar Este-Sierraespina”, o “Modificación 42”, podrían albergar variedad de nuevas empresas de nivel medio, en el entorno del futuro Parque Empresarial de Las Escabadas.

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Torrelavega, en plena tramitación técnica y política previa a su próxima aprobación inicial, prevista para el primer trimestre de 2016, aporta nueva información sobre el futuro de la ciudad a medio y largo plazo, y en esta ocasión, una vez más, el equipo de gobierno municipal PSOE-PRC quiere informar de las previsiones de suelo para actividades económicas y empresariales previstas en la actualización del planeamiento urbanístico local.

“Tenemos bien claro que dentro de la revisión del Plan General una de las principales cuestiones a solucionar es la de cubrir las posibles demandas de suelo industrial. Algo que debemos prever con anticipación para evitar perder las posibilidades de generación de empleo en cualquier sector empresarial o de actividad económica”, ha manifestado el concejal de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide Diedrich, responsable del seguimiento de la revisión del Plan General.

En concreto, la revisión del PGOU, además de los ya anunciados 1.000.000 de metros cuadrados de suelo industrial definidos entre el Parque Empresarial de Las Escabadas y el Centro Logístico de La Hilera-El Mazo, delimita dos nuevas zonas de actividades empresariales en el sur de Torrelavega.

La primera de ellas, es la originalmente conocida como “Modificación 42” o futuro Plan Parcial “Viar Este-Sierraespina”. En este sector se ha valorado su posición estratégica entre el Campus Universitario y el futuro Parque Empresarial, así como su situación geográfica atravesado por la carretera Tanos-Santiago de Cartes, que lo relaciona con los sectores de Campuzano que conllevan un componente significativo de actividades económicas. Al sur esta delimitado por la zona deportiva del Complejo Municipal de Santa Ana y la Autovía A-67, mientras que por el oeste lo separaría del Parque Empresarial de Las Escabadas un corredor verde.

Su situación y el hecho de albergar el Centro de Empresas Municipal (CPIT) le hacen idóneo como captador de usos vinculados a dar servicios de apoyo a las empresas, vinculados a la investigación, desarrollo e innovación. Contaría con aproximadamente 120.000 metros cuadrados de suelo para actividades empresariales, y según el concejal Oyarbide, “este sector constituye una pieza de interés estratégico que interrelaciona el Campus Universitario con Las Escabadas. Tenemos que aprovechar este nexo de unión y atraer a empresas que ‘estén a caballo‘ entre la investigación y la tecnología”.

Por otro lado, explica el edil de Urbanismo, se encuentra el Plan Parcial “Viar Sur”, al igual que el anterior con usos previstos mixtos, y que podría llegar hasta los 200.000 metros cuadrados de suelo para actividades empresariales. Esta área se encuentra enclavado entre el Bulevar Ronda y la carretera comarcal Tanos-Santiago de Cartes, de norte a sur, y entre el Barrio de Villafranca en Campuzano y el Bulevar Radial Este, de oeste a este.

“Hemos definido, en el sur de Torrelavega, y en el entorno del futuro Parque Empresarial de Las Escabadas y del Campus Universitario, 320.000 metros cuadrados más de posibles usos empresariales para la ciudad. Con esto consideramos que la demanda de suelo para actividades económicas estará cubierta y se crearán numerosos puestos de trabajo”, señala Jose Otto Oyarbide.

Tipo de actividades empresariales previstas

Como requisito principal que deberán cumplir las empresas que se instalen en estas dos áreas, las grandes empresas se podrán ubicar en los suelos industriales de Las Escabadas o La Hilera-El Mazo, se fija una superficie máxima de 3.000 metros cuadrados, y nivel sonoro inferior a 60 decibelios.

Se contempla la posibilidad de instalarse a empresas de investigación, formación y desarrollo de tecnología; mantenimiento de automóviles, reparación, venta y distribución mayorista; transformación de productos por procedimientos no seriados o en pequeñas series; entre otros varios sectores.

El estudio demográfico del PGOU presenta tres escenarios posibles, en los que la población variaría entre los 52.537 y los 60.541 habitantes. La revisión del PGOU prevé la posibilidad de construcción de nuevas viviendas en suelos urbanos y urbanizables para responder a las demandas de la población y que esta no tenga que emigrar a municipios limítrofes.

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Torrelavega, que en la actualidad se encuentra en su fase de trabajo de estudio técnico y político sobre el borrador presentado para la Aprobación Inicial, arroja un gran número de datos sobre la ciudad, su desarrollo urbano y su crecimiento poblacional.

En este caso, y según informa el responsable del área, el concejal de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide, el estudio demográfico y la proyección de población para Torrelavega en los próximos cinco y diez años prevén tres escenarios posibles.

“Estamos trabajando para dar solución a las diversas posibilidades que se plantean en cuanto al crecimiento poblacional de Torrelavega, en cualquier caso tendremos viviendas suficientes para evitar que la población joven tenga que marcharse a vivir a Cartes, Polanco o Suances, por poner un ejemplo. La revisión del Plan General permitirá a la ciudad crecer en población y recuperar cifras de años anteriores, siempre y cuando volvamos al ritmo de crecimiento de los años ochenta, finales de los setenta, o al menos al ritmo de finales de los ochenta”, puntualizó Oyarbide.

Torrelavega, que a finales del siglo XIX contaba con 7.745 habitantes, fue creciendo en población a mediados del siglo XX, duplicando el número de habitantes entre 1950 y 1980, llegando hasta los 60.155 habitantes en el año 1992, cifra record para la ciudad. En la actualidad cuenta con 54.196 ciudadanos, según el último dato oficial a 1 de enero de 2015.

La estimación de la población futura del municipio, tal y como se recoge en el estudio demográfico contenido en el documento para la Aprobación Inicial de la Revisión del PGOU, se ha realizado en tres escenarios que responden a periodos recientes con tasas de crecimiento diferentes, pero que, con las tendencias demográficas actuales, pueden ser posibles.

“Según el estudio recogido en el documento para la aprobación del Plan General, Torrelavega podría volver a tener 60.000 habitantes. Es nuestro deber trabajar en definir el crecimiento de la ciudad para dar cabida a los vecinos y vecinas de la ciudad, y a aquellos que venga a Torrelavega como nuevos residentes”, manifiesta el edil Jose Otto Oyarbide.

El primer escenario, presupone que la tasa futura será igual que la que tuvo el municipio entre 1991 y 2014, año en que alcanzó los 53.688 habitantes, con una tasa de decrecimiento anual del -0,44%. El segundo escenario corresponde a la tasa de crecimiento que tuvo el municipio entre 1981 y 1991, 0,61% anual. Mientras que el tercer escenario supondría la recuperación de la tasa de crecimiento que tuvo Torrelavega entre 1975 y 1991, del 1% anual.

Según estos datos las cifras serían las siguientes, escenario 1: 53.242 habitantes en 2020 y 52.537 habitantes en 2025; escenario 2: 56.242 habitantes en 2020 y 57.974 habitantes en 2025; y escenario 3: 57.597 habitantes en 2020 y 60.541 habitantes en 2025.

“Queremos que la población de Torrelavega crezca, que los jóvenes puedan seguir viviendo en Torrelavega, accediendo a una vivienda y a un empleo, por eso hemos definido más de 1.000.000 de metros cuadrados nuevo de suelo industrial. No queremos que las familias tengan que trasladarse a otros municipios por dificultad en el acceso a la vivienda o a un empleo. A través de la revisión del Plan General queremos dar soluciones a ambas cuestiones, prioritarias para el equipo de gobierno: el empleo y la vivienda”, finalizó Oyarbide.

En la jornada del lunes será el turno para Torrelavega Sí, Torrelavega Puede, y ACPT, mientras que los tres partidos con mayor representación: PRC, PSOE y PP se entrevistarán con el equipo redactor el martes.

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Torrelavega continúa a buen ritmo, en esta ocasión los grupos políticos de la corporación municipal de la capital del Besaya se entrevistarán de forma individualizada los próximos días, lunes 5 y martes 6 de octubre, con el equipo redactor, dirigido por las arquitectas madrileñas Carmen Andrés y Llanos Masiá, con quienes resolverán las principales dudas y aclaraciones planteadas por cada formación política de cara a presentar sus propuestas que enriquezcan el actual borrador de aprobación inicial de la revisión del PGOU en el que se está trabajando.

“A finales de Agosto el equipo redactor nos presentó la documentación completa para la aprobación inicial de la revisión del Plan General, algo que será un hito, teniendo en cuenta la lentitud con la que se ha trabajado en los últimos años en este aspecto. Ahora les toca a los grupos políticos hacer sus aportaciones, para mejorar la propuesta inicial y conseguir llegar a una propuesta de consenso”, ha manifestado Jose Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y Vivienda, y responsable del seguimiento de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana.

En la jornada del lunes 5 será el turno para los grupos políticos Torrelavega Sí, Torrelavega Puede, y ACPT, que a lo largo de la mañana y la tarde han fijado encuentros individuales con el equipo redactor, de igual manera PRC, PSOE y PP ha programado estos mismos encuentros para el siguiente día, martes 6.

“Es un firme compromiso del equipo de gobierno PSOE-PRC el aprobar, por fin, y en esta legislatura, la revisión del Plan General, uno de los grandes deberes pendientes en este Ayuntamiento”, finalizó Jose Otto Oyarbide.

A grandes rasgos, el modelo de crecimiento de la ciudad en los próximos años vendrá marcado por un crecimiento racional de la ciudad, con menor extensión de suelo urbanizable que lo que marcaba el antiguo Avance del PGOU, y apostando por el desarrollo de los Planes Parciales pendientes de gestionar (Mies de Vega, Campuzano, Viar, Coteríos, El Valle, y El Mortuorio).

Además el planteamiento del equipo redactor de la revisión del Plan General contempla un gran Parque Tecnológico en la zona de Las Escabadas, que de cabida a nuevas empresas en la ciudad, y un centro logístico, que si bien esta por concretar su extensión y ubicación definitiva, podría delimitarse entre La Hilera y El Mazo.

Esta mañana se ha celebrado la Comisión de Seguimiento de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega, siguiendo el cronograma marcado por el Ayuntamiento.

El concejal de Urbanismo, José Otto Oyarbide, ha recordado que hace unos quince días se hizo entrega, en formato digital, a los grupos políticos, del borrador, presentado por el equipo redactor, para la aprobación inicial del PGOU, y hoy mismo ‘se ha emplazado a cada uno de los seis grupos políticos, con representación municipal, a mantener unas reuniones monográficas, los días 5 y 6 de octubre, con el equipo redactor, para aclarar sus dudas sobre la documentación y planos de la revisión del plan general’.

Oyarbide ha destacado que ‘se sigue cumpliendo a rajatabla las fechas marcadas en el cronograma general’ y la situación actual, ha explicado, es que el Ayuntamiento dispone ya del borrador propuesto por el equipo redactor para aprobación inicial de la Revisión del PGOU y, fruto de las aportaciones que hagan los partidos políticos en las próximas semanas y las indicaciones que realicen los técnicos municipales, que de forma paralela también están revisando toda la documentación, éstas se incorporarán para completar ese documento.

Así, el concejal de Urbanismo ha explicado que en estos momentos el equipo de gobierno ‘está a la espera de las aportaciones de los grupos de la oposición ya que políticamente, ha dicho, lo que buscamos desde el equipo de gobierno es el mayor consenso posible y esperamos que, contando con el trabajo y las aportaciones de todos los grupos, que se incluirán en el borrador, finalmente se pueda producir la aprobación inicial de la revisión del Plan General por unanimidad’.

Una vez que el documento esté completado se remitirá a los órganos sectoriales del Gobierno de Cantabria, Fomento, Carreteras o Confederación y se espera, ha afirmado Oyarbide, que pueda se probado de forma inicial en el primer trimestre de 2016.

El edil ha recordado que la aprobación inicial de la revisión del PGOU ‘es un tema pendiente desde hace mucho tiempo’ en el Ayuntamiento de Torrelavega, ya que los trabajos estaban estancados, y ‘ha sido con la entrada en el gobierno municipal del PSOE PRC cuando se le ha dado un gran impulso; indicando que se lleva ‘desde enero de 2015 trabajando a fondo, con un equipo redactor, ha destacado el edil, que están demostrando ser unos auténticos profesionales’.

Además, a juicio del concejal, el seguimiento constante de los trabajados que están llevando a cabo tanto técnicos municipales, como el responsable municipal de Urbanismo, hace que todo funcione como debe y que los trabajos se estén desarrollando a un buen ritmo, ‘a diferencia de lo que ha ocurrido en otras épocas’, ha concluido el edil.

Equipo redactor; ‘No queremos cambiar la ciudad, sino que queremos recualificarla apoyándonos en sus puntos fuertes y promoviendo actuaciones a pequeña escala, de manera que la suma de todas ellas, consiga una ciudad mejor’. Alcalde; ‘En esta legislatura vamos a aprobar el plan general y esto va a permitir el crecimiento industrial y poblacional de Torrelavega’, ‘Esta va a ser la legislatura del Plan General’.

Esta mañana, el equipo de redactor de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega, ha hecho entrega al Ayuntamiento, representado por el alcalde, José Manuel Cruz Viadero, el secretario municipal, Jesús Álvarez Montoto, el primer teniente alcalde, Javier López Estrada, el concejal de Urbanismo y Vivienda, José Otto Oyarbide, el arquitecto municipal, José Luis Esteban, entre otros, del documento básico para la aprobación Inicial de la Revisión del PGOU.

Así, el equipo encabezado por las arquitectas Carmen Andrés y Llanos Massiá ha presentado al consistorio el Plan General, compuesto por siete tomos básicos; que incluyen una memoria en la que se justifican las bases o parámetros que se han tenido en cuenta para definir este modelo de crecimiento y una parte normativa, que incluye un texto articulado y unas fichas pormenorizadas, con cada uno de los sectores que se delimitan.

De los siete tomos, dos de los documentos corresponden al catálogo arqueológico y de bienes protegidos; otros dos tomos son de inventario de edificaciones en suelo rústico, en el que se ha hecho una exploración y análisis de la situación de cada una de las edificaciones dispersas, para su posible, o no, incorporación. También se incluyen, en dos tomos, los planos de ordenación, que van desde escalas lejanas (1-10.000) a escalas pormenorizadas (1000), que corresponden a la definición del suelo urbano.

Por último, se incluye el informe de sostenibilidad ambiental ‘que es el documento que se necesita para la tramitación ambiental, imprescindible en cualquier plan urbanístico’. Y un anexo con los condicionantes acústicos que se han tenido en cuenta.

Con esta entrega, ‘la empresa cumple escrupulosamente el cronograma de trabajo marcado por el Ayuntamiento, que le había indicado como fecha límite el 31 de agosto, para presentar el citado trabajo.

El alcalde ha mostrado su satisfacción por el buen ritmo al que avanzan los trabajos que ha recordado, ‘estuvieron mucho tiempo estancados’.

‘La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega está en un momento determinante. Después de una parálisis, el trabajo se está realizando a pleno rendimiento’. Así, el regidor municipal ha mostrado su convencimiento de que ‘el equipo de gobierno y esta corporación, en esta legislatura, van a aprobar el plan y esto, ha dicho, va a permitir el crecimiento industrial y poblacional de Torrelavega’

‘Esta va a ser la legislatura del plan general’, ha sentenciado el alcalde.

Por su parte, Carmen Andrés ha reconocido que el esfuerzo por parte del equipo ha sido grande, y muy gratificante- ‘estamos muy satisfechos con el trabajo que presentamos’- para conseguir una ordenación detallada, pero estableciendo parámetros para una posible transformación o modificación, aunque siempre, ha remarcado, respetando una serie de elementos de ordenación que entendemos que son fundamentales para la correcta incorporación de esas piezas futuras en la ciudad.

Para el regidor municipal, ‘el nuevo plan general ‘es realista y adaptado a las necesidades del siglo XXI’ definiendo una ciudad estructurada, que va a conseguir consolidar la ciudad actual y la va a dejar equipada para crecer en los próximos años’. Y es de vital importancia ‘porque va a permitir un crecimiento industrial, bien planificado, pero compatible con una ciudad totalmente sostenible desde el punto de vista ambiental’.

En cuanto al contenido, Andrés ha asegurado que el trabajo les ha resultado más fácil al haber mantenido tantas reuniones con la Comisión de Seguimiento, en las que ‘hemos consensuado una serie de líneas que son, ha subrayado, en las que se basa el modelo que planteamos’.

Como rasgo fundamental destaca ‘la importancia que cobra la ciudad consolidada, porque estamos en un momento en el que no hay tensiones de crecimiento y lo que se pretende es recualificar la ciudad existente’. ‘No queremos cambiar la ciudad, sino que queremos recualificarla apoyándonos en sus puntos fuertes y promoviendo actuaciones a pequeña escala, de manera que la suma de todas ellas, consiga una ciudad mejor’.

Corredor Verde

Asimismo, el plan incorpora patrones en cuanto a infraestructura verde, consiguiendo crear una malla verde que recorre toda la ciudad, ha destacado Andrés. También completa la infraestructura viaria que comunica las distintas zonas de la ciudad e incorpora el concepto de movilidad sostenible, favoreciendo los tránsitos alternativos al automóvil peatón y ciclista

Según Andrés, la malla de infraestructura verde logrará, a través de tres elementos lineales ‘muy potentes’, como son el parque fluvial del Saja-Besaya y los dos corredores ecológicos, que toman como eje arroyo Campuzano y arroyo Sorravides, conectar las distintas zonas de la ciudad con una trama a base de arbolado en las calles. ‘Creíamos que era una apuesta importante hacer de Torrelavega una ciudad más verde y lo hemos conseguido en este plan’, ha manifestado la arquitecta.

Torrelavega, cabecera comarcal

El plan tampoco olvida el carácter estratégico de Torrelavega en el contexto de la región, y ‘hace un tratamiento de Torrelavega como cabecera de la comarca del Besaya’, que tiene un potencial estratégico importante y ‘es el eje del funcionamiento global de la comarca del Besaya’. Así, el documento presentado ‘asume ese reto’ y tiene cabida para que se puedan implantar actividades, ya no sólo propias de servicio al municipio, sino para toda la comarca.

Suelo Rústico

Por otro lado, el Plan da mucha importancia al suelo rústico, porque ‘la relación de Torrelavega con el medio agrícola ganadero siempre ha sido muy importante y es muy intensa todavía, sobretodo en la zona comprendida entre Tanos y Sierrapando, que tiene un gran valor natural y unas cualidades agrológicas impresionantes’, explica Andrés, que ha avanzado que el Plan General intensificará la conexión del resto de la ciudad con las zonas agroganaderas, basándose también en mandatos europeos para la biodiversidad.

Oyarbide ha explicado que el siguiente paso, según marca el cronograma, será la valoración por parte de los servicios técnicos municipales, posteriormente su remisión organismos autonómicos que lo valorarán por un periodo de tres meses, para su aprobación inicial por parte del pleno de la corporación, en el primer trimestre de 2016.